Résidence les loriots 85160 Saint-Jean-de-Monts
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2685E2364469P
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1971
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 523 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 335 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (321 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 425 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 688 – 192 156 €
Soit3 235 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 28 Rue Des Pimprenelles 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 58 m² | 163 000 € | 2 810 |
| 23/12/2025 | 39 Rue Des Jabottes 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 61 m² | 250 000 € | 4 098 |
| 17/12/2025 | 38 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 40 m² | 80 000 € | 2 000 |
| 10/12/2025 | 9 Av Des Pays De Monts 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 26 m² | 59 000 € | 2 269 |
| 25/11/2025 | 23 Rue Des Sports 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 90 m² | 371 365 € | 4 126 |
| 20/11/2025 | 7 Av Des Pays De Monts 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 37 m² | 61 000 € | 1 649 |
| 07/11/2025 | 140 Res Les Loriots 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 43 m² | 148 050 € | 3 443 |
| 06/11/2025 | 28 Rue Des Sports 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 43 m² | 158 300 € | 3 681 |
| 20/10/2025 | 7 Av Des Pays De Monts 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 22 m² | 76 230 € | 3 465 |
| 07/10/2025 | 11 All Des Pignons 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 11 m² | 41 000 € | 3 727 |
| 03/10/2025 | 9 Av Des Pays De Monts 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 25 m² | 92 250 € | 3 690 |
| 17/09/2025 | 127 Res Les Loriots 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 80 m² | 157 950 € | 1 974 |
| 13/09/2025 | 66 Res Les Metiviers 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 63 m² | 260 398 € | 4 133 |
| 03/09/2025 | 11 All Des Pignons 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 45 m² | 218 500 € | 4 856 |
| 23/07/2025 | 118 Res Les Loriots 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 65 m² | 195 800 € | 3 012 |