Signal Vente

30b Rue de la Pierrière 85330 Noirmoutier-en-l'Île

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieB GESn° 2685E2364736W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Construction2013
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé722 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 540 €/m² à Noirmoutier-en-l'Île (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation81 030 – 95 122 €
Soit4 404 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202552 Rue De La Pierriere 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison58 m²290 000 €5 000
21/10/20258 Rue Du Champ Marteau 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison59 m²227 000 €3 847
14/10/202512 Rue Du Charbonne 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison77 m²200 000 €2 597
29/08/20254 Rue Du Puits Des Fontenelles 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison106 m²520 000 €4 906
28/08/202539 Rue De La Croix Champion 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison129 m²664 950 €5 155
02/07/202523 Res Les Longues Pieces 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison93 m²465 000 €5 000
01/07/20252 Rue Du Puits Des Fontenelles 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison58 m²120 000 €2 069
05/06/202558 Rue De La Croix Champion 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison115 m²530 000 €4 609
20/03/20251 Imp De La Charlotte 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison83 m²320 000 €3 855
04/02/202553 Rue De La Pierriere 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison104 m²320 000 €3 077
12/12/20245 Lot Le Clos De La Fleur De Sel 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison80 m²450 000 €5 625
10/12/202415 Che Des Longues Pieces 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison63 m²274 900 €4 363
25/09/202457 B Rue De La Croix Champion 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison70 m²298 000 €4 257
02/07/202417 Imp De La Desiree 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison88 m²653 110 €7 422
11/06/202425 Rue Des Douves De Beaulieu 85330 Noirmoutier-en-l'ÎleMaison113 m²320 000 €2 832