248 Rue de la Caravelle 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2685E2365156A
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction2010
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 444 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 622 €/m² à Talmont-Saint-Hilaire (232 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen344 090 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation316 563 – 371 617 €
Soit3 622 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 1183 Rue De Beauregard 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 248 m² | 930 970 € | 3 754 |
| 17/10/2025 | 36 Rue Des Patelles 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 101 m² | 445 000 € | 4 406 |
| 21/08/2025 | 75 Rue De La Prise Mottee 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 61 m² | 325 000 € | 5 328 |
| 07/05/2025 | 337 Rue Des Yeuses 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 73 m² | 255 000 € | 3 493 |
| 17/04/2025 | 31 Rue Des Patelles 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 86 m² | 144 000 € | 1 674 |
| 26/03/2025 | 101 Rue De La Prise Mottee 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 43 m² | 210 000 € | 4 884 |
| 20/12/2024 | 124 Rue De La Caravelle 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 107 m² | 390 000 € | 3 645 |
| 04/11/2024 | 470 Rue Des Yeuses 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 96 m² | 375 000 € | 3 906 |
| 27/09/2024 | 130 Imp Des Biees 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 96 m² | 450 000 € | 4 688 |
| 08/07/2024 | 96 Rue De La Prise Mottee 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 98 m² | 395 000 € | 4 031 |
| 30/05/2024 | 39 Rue Des Patelles 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 70 m² | 286 000 € | 4 086 |
| 19/02/2024 | 291 Rue De La Fregate 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 127 m² | 490 385 € | 3 861 |
| 31/01/2024 | 492 Rue Des Yeuses 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 105 m² | 449 900 € | 4 285 |
| 29/12/2023 | 60 Rue De La Goelette 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 89 m² | 206 160 € | 2 316 |
| 18/10/2023 | 94 Rue De La Prise Landaise 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 97 m² | 580 000 € | 5 979 |