28 Rue de la belle poule 85350 L'Île-d'Yeu
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2685E2369748Q
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 138 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 842 €/m² à L'Île-d'Yeu (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen403 678 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation341 673 – 401 094 €
Soit6 295 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 29 Rue Jean Yole 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 105 m² | 580 000 € | 5 524 |
| 28/10/2025 | 24 Rue A Celestine 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 188 m² | 1 030 000 € | 5 479 |
| 11/08/2025 | 96 Rue Jean Yole 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 49 m² | 346 700 € | 7 076 |
| 08/07/2025 | 9002 Rue De La Belle Poule 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 90 m² | 485 000 € | 5 389 |
| 11/06/2025 | 47 Rue De La Saulzaie 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 65 m² | 380 000 € | 5 846 |
| 27/02/2025 | 52 Rue A Celestine 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 60 m² | 360 000 € | 6 000 |
| 18/10/2024 | 42 Rue Jean Yole 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 100 m² | 830 000 € | 8 300 |
| 12/08/2024 | 17 B Che Du Frinaud 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 130 m² | 291 000 € | 2 238 |
| 15/04/2024 | 21 Rue Gatine 85350 L'Île-d'Yeu | Maison | 119 m² | 519 000 € | 4 361 |