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3 Rue du Porte Bonheur 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2685E2374925T

G énergie   G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface56 m²
Construction1962
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 749 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 661 €/m² à Saint-Hilaire-de-Riez (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 016 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation154 664 – 181 562 €
Soit3 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202516 Rue Du Bosquet 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison60 m²226 900 €3 782
27/11/202516 Rue Du Petit Bois 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison70 m²255 000 €3 643
26/11/202543 Av Des Jardins 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison28 m²81 300 €2 904
21/11/2025193 Av De La Foret 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison36 m²163 000 €4 528
03/11/202577 Rue De L Ocean 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison44 m²180 000 €4 091
31/10/202512 Rue Des Peupliers 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison105 m²421 000 €4 010
09/10/202577 Rue De L Ocean 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison44 m²193 850 €4 406
29/09/20252 Rue Du Porte Bonheur 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison64 m²205 000 €3 203
10/09/20256 Av Des Jardins 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison90 m²332 000 €3 689
09/09/202541 Rue De L Ocean 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison35 m²720 000 €20 571
09/09/202541 Rue De L Ocean 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison135 m²720 000 €5 333
17/07/20253 B Rue Du Soleil 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison66 m²220 700 €3 344
17/07/20253 B Rue Du Soleil 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison24 m²220 700 €9 196
11/07/202549 Rue De L Ocean 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison78 m²177 500 €2 276
30/06/202514 Rue De La Paree Des Joncs 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison61 m²217 000 €3 557