100 Chemin de bel-air 85300 Soullans
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2685E2379975Z
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1989
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 455 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Soullans (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 513 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation187 488 – 220 095 €
Soit2 470 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 28 Rte Du Perrier 85300 Soullans | Maison | 94 m² | 191 000 € | 2 032 |
| 05/11/2024 | 2 Che Du Moulin De La Riviere 85300 Soullans | Maison | 103 m² | 190 000 € | 1 845 |
| 22/03/2024 | 41 Rte Du Perrier 85300 Soullans | Maison | 119 m² | 128 000 € | 1 076 |
| 24/11/2023 | 47 Rte Du Perrier 85300 Soullans | Maison | 124 m² | 155 000 € | 1 250 |