24 Rue des bourgettes 85470 Bretignolles-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2685E2383964K
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface146 m²
Construction1976
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 289 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 175 €/m² à Bretignolles-sur-Mer (218 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen609 550 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation543 962 – 638 565 €
Soit4 050 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 32 B Rue Des Poirieres 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 109 m² | 340 850 € | 3 127 |
| 25/10/2025 | 3 Rue Des Chenes Verts 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 75 m² | 285 000 € | 3 800 |
| 07/10/2025 | 12 Imp Des Palmiers 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 89 m² | 310 000 € | 3 483 |
| 24/09/2025 | 34 Rue Des Poirieres 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 77 m² | 280 000 € | 3 636 |
| 19/09/2025 | 1 Rue Des Pieces 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 92 m² | 306 000 € | 3 326 |
| 12/09/2025 | 20 Rte De La Goronniere 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 81 m² | 308 000 € | 3 802 |
| 14/08/2025 | 14 Rue Du Clocher 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 85 m² | 299 000 € | 3 518 |
| 05/08/2025 | 2 Rue Des Chenes Verts 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 27/06/2025 | 4 Rue De L Ancienne Mairie 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 70 m² | 148 500 € | 2 121 |
| 19/06/2025 | 32 C Rue Des Poirieres 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 112 m² | 373 000 € | 3 330 |
| 13/06/2025 | 32 A Rue Des Poirieres 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 105 m² | 360 250 € | 3 431 |
| 03/06/2025 | 39 Rue Louise Bonne 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 |
| 13/03/2025 | 5 Rue Des Pieces 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 84 m² | 275 000 € | 3 274 |
| 31/12/2024 | 32 Rue Des Poirieres 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 112 m² | 395 425 € | 3 531 |
| 31/12/2024 | 32 Rue Des Poirieres 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 99 m² | 395 425 € | 3 994 |