Signal Vente

3 Square des châtaigniers 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais

Maison · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2685E2385830E

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction2009
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 388 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 298 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 740 – 141 738 €
Soit2 151 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20253 Rue De La Fontaine 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison70 m²160 300 €2 290
01/12/202533 Rue De Beaulieu 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison90 m²215 000 €2 389
02/09/202576 Rue De La Boulaye 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison118 m²255 000 €2 161
31/07/20255 Sq Des Chataigniers 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison104 m²255 000 €2 452
24/04/202558 Rue De La Boulaye 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison68 m²60 000 €882
29/10/20245 Rue Des Ondes 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison107 m²217 000 €2 028
10/07/202454 Rue De La Boulaye 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison68 m²45 000 €662
31/10/20235 Che Des Noues 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison98 m²215 500 €2 199