2022 Rue du port de la guittière 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2685E2387607N
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1990
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 568 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 622 €/m² à Talmont-Saint-Hilaire (232 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen394 074 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation351 671 – 412 832 €
Soit3 513 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 2354 Rue Du Port De La Guittiere 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 99 m² | 270 000 € | 2 727 |
| 28/11/2025 | 43 Rue Des Sternes 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 96 m² | 340 000 € | 3 542 |
| 30/10/2025 | 103 Rue De La Bourie 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 82 m² | 278 302 € | 3 394 |
| 11/09/2025 | 2107 Rue Du Port De La Guittiere 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 141 m² | 460 000 € | 3 262 |
| 28/08/2025 | 2033 Rue Du Port De La Guittiere 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 130 m² | 340 000 € | 2 615 |
| 04/07/2025 | 82 Rue Des Pougnerottes 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 113 m² | 280 000 € | 2 478 |
| 12/03/2025 | 2044 Rue Du Port De La Guittiere 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 90 m² | 345 000 € | 3 833 |
| 12/12/2024 | 126 Rue Des Pougnerottes 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 104 m² | 392 000 € | 3 769 |
| 27/11/2024 | 128 Rue Des Sternes 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 129 m² | 400 000 € | 3 101 |
| 19/11/2024 | 150 Rue Des Hauts De La Guittiere 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 112 m² | 87 500 € | 781 |
| 30/10/2024 | 130 Rue Des Hauts De La Guittiere 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 122 m² | 510 000 € | 4 180 |
| 13/08/2024 | 242 Rue Des Sternes 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 107 m² | 324 000 € | 3 028 |
| 26/04/2024 | 18 Rue Des Vanneaux 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 105 m² | 145 000 € | 1 381 |
| 28/03/2024 | 29 Rue Du Bois Grolland 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 99 m² | 243 000 € | 2 455 |