9 Avenue du chaintreau 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2685E2390428A
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 838 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 226 €/m² à Mortagne-sur-Sèvre (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 306 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 905 – 188 889 €
Soit2 159 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 44 Rte De Cholet 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Appartement | 87 m² | 170 000 € | 1 954 |
| 28/08/2025 | 6 Rue Joliot Curie 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 76 m² | 135 000 € | 1 776 |
| 07/08/2025 | 11 Rue De La Bienfaisance 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 71 m² | 140 000 € | 1 972 |
| 18/07/2025 | 13 Av Du Chaintreau 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 114 m² | 200 000 € | 1 754 |
| 05/06/2025 | 7 Rue La Rochejacquelein 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 118 m² | 219 300 € | 1 858 |
| 09/05/2025 | 15 Sq Jean Xxiii 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 108 m² | 244 000 € | 2 259 |
| 17/02/2025 | 16 Rue De La Vendee 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 131 m² | 275 000 € | 2 099 |
| 28/01/2025 | 12 Rue Joliot Curie 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 107 m² | 234 000 € | 2 187 |
| 23/12/2024 | 4 B Rue Michel Girard 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 19/12/2024 | 3 Rue De La Carriere 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 24/07/2024 | 11 Rue Du Bourneau 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 53 m² | 65 000 € | 1 226 |
| 19/06/2024 | 6 Rte De St Christophe 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 92 m² | 63 000 € | 685 |
| 15/03/2024 | 1 Rue De La Chapelle St Lazare 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 96 m² | 206 500 € | 2 151 |
| 01/03/2024 | 3 Rue Sapinaud 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 178 m² | 418 000 € | 2 348 |
| 14/02/2024 | 7 Rue De La Vendee 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 66 m² | 300 000 € | 4 545 |