28 Route de l'angelmière 85430 Aubigny-Les Clouzeaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2685E2396263L
E énergie C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface104 m²
Construction1973
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 553 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 235 €/m² à Aubigny-Les Clouzeaux (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 546 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation195 981 – 230 064 €
Soit2 056 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 6 La Grande Richardiere 85430 Aubigny-Les Clouzeaux | Maison | 137 m² | 240 000 € | 1 752 |
| 29/09/2025 | 36 B Rte De L'angelmiere 85430 Aubigny-Les Clouzeaux | Maison | 153 m² | 365 100 € | 2 386 |
| 25/06/2025 | 29 Rte De L'angelmiere 85430 Aubigny-Les Clouzeaux | Maison | 194 m² | 365 000 € | 1 881 |
| 24/06/2025 | 22 Rte De L'angelmiere 85430 Aubigny-Les Clouzeaux | Maison | 152 m² | 269 500 € | 1 773 |