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74 Route de challans 85300 Soullans

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2685E2397593P

F énergie   F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface126 m²
Construction1972
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 983 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Soullans (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 116 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation271 428 – 318 633 €
Soit2 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202525 Che Du Paradis 85300 SoullansMaison68 m²239 000 €3 515
18/11/20251 Imp Des Bruyeres 85300 SoullansMaison120 m²360 000 €3 000
19/08/202522 Che Du Paradis 85300 SoullansMaison63 m²165 000 €2 619
05/08/20255 Imp Des Rulleries 85300 SoullansMaison138 m²392 388 €2 843
30/12/2024101 Rte De Challans 85300 SoullansMaison100 m²195 000 €1 950
27/11/202411 Rue Des Marronniers 85300 SoullansMaison92 m²236 000 €2 565
05/11/202416 Imp De Bel Air 85300 SoullansMaison144 m²360 000 €2 500