75 Avenue des sables 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2685E2397600W
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction2001-2005
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 174 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 622 €/m² à Talmont-Saint-Hilaire (232 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 092 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 866 – 167 713 €
Soit3 513 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 9 Rue Printaniere 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 81 m² | 237 000 € | 2 926 |
| 02/12/2025 | 34 Av Des Sables 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 90 m² | 223 500 € | 2 483 |
| 25/11/2025 | 49 C Av Des Sables 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 121 m² | 360 000 € | 2 975 |
| 14/11/2025 | 129 Rue Richard Coeur De Lion 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 98 m² | 340 000 € | 3 469 |
| 03/10/2025 | 59 Av Des Sables 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 64 m² | 140 000 € | 2 188 |
| 31/07/2025 | 132 Rue Richard Coeur De Lion 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 79 m² | 260 000 € | 3 291 |
| 11/07/2025 | 16 Rue Des Lavanderies 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 108 m² | 335 000 € | 3 102 |
| 11/06/2025 | 99 Rue De La Sauvagere 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 99 m² | 360 000 € | 3 636 |
| 02/04/2025 | 104 Av Des Sables 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 91 m² | 158 841 € | 1 746 |
| 27/03/2025 | 135 Rue Richard Coeur De Lion 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 74 m² | 242 800 € | 3 281 |
| 24/03/2025 | 1 Rue Des Lavanderies 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 43 m² | 365 000 € | 8 488 |
| 24/03/2025 | 1 Rue Des Lavanderies 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 40 m² | 365 000 € | 9 125 |
| 27/01/2025 | 58 Imp Des Lavandieres 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 60 m² | 214 000 € | 3 567 |
| 28/10/2024 | 78 Av Des Sables 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 56 m² | 155 500 € | 2 777 |
| 30/07/2024 | 34 Av Des Sables 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |