98 Route de saint-jean de monts 85550 La Barre-de-Monts
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2685E2398096Y
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 701 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 200 €/m² à La Barre-de-Monts (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 080 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 140 – 178 599 €
Soit2 784 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 15 Rue Des Jacinthes 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 87 m² | 330 600 € | 3 800 |
| 14/10/2024 | 10 Rue Des Orchidees 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 99 m² | 275 000 € | 2 778 |
| 26/06/2024 | 6018 La Grolliere 85550 La Barre-de-Monts | Maison | 58 m² | 130 000 € | 2 241 |