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9 Impasse des Charruies de la Prée 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2685E2405902E

D énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1970
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 887 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 661 €/m² à Saint-Hilaire-de-Riez (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 236 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation248 298 – 291 480 €
Soit3 551 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Av De La Faye 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison102 m²206 000 €2 020
04/12/202519 Rue Du Faix Aux Chiens 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison54 m²239 300 €4 431
16/10/202534 Rue Georges Clemenceau 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison61 m²218 000 €3 574
31/07/202518 Av Du Marchais 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison92 m²273 000 €2 967
20/05/202527 D Rue Georges Clemenceau 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison34 m²71 000 €2 088
04/04/202529 Rue Georges Clemenceau 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison217 m²277 000 €1 276
03/03/20255 Rue Des Paludiers 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison36 m²64 100 €1 781
03/03/20255 Rue Des Paludiers 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison43 m²64 100 €1 491
28/01/20251 Imp Du Coef 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison99 m²260 000 €2 626
09/01/202520 Rue Des Trolls 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison81 m²335 000 €4 136
23/12/202418 Rue Denis Papin 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison68 m²268 000 €3 941
23/10/202431 Rue Du Faix Aux Chiens 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison99 m²215 000 €2 172
17/05/20242 L Rue Georges Clemenceau 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison78 m²270 000 €3 462
30/01/202436 Rue Denis Papin 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison81 m²275 000 €3 395
29/01/202428 B Rue Du Huit Mai 1945 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison72 m²256 090 €3 557