27 Chemin de la pomme de pin 85360 La Tranche-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2685E2409904C
E énergie B GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface74 m²
Construction1972
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 052 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 257 €/m² à La Tranche-sur-Mer (243 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen315 444 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation266 992 – 313 425 €
Soit3 916 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 24 Av Parc Du Rocher 5Eme Ave 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 42 m² | 227 150 € | 5 408 |
| 17/12/2025 | 31 Parc Eden Roc 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 82 m² | 425 000 € | 5 183 |
| 16/12/2025 | 2 Av Parc Du Rocher 5Eme Ave 85360 La Tranche-sur-Mer | Appartement | 27 m² | 80 000 € | 2 963 |
| 12/12/2025 | 6 Rue Des Oyats 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 24 m² | 185 000 € | 7 708 |
| 26/11/2025 | 25 Av Parc Du Rocher 1Ere Ave 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 80 m² | 425 000 € | 5 313 |
| 22/10/2025 | 3 Rue De La Briquetterie 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 53 m² | 231 000 € | 4 358 |
| 29/09/2025 | 5 Rue De La Briquetterie 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 30 m² | 165 000 € | 5 500 |
| 30/07/2025 | 3 Rue De La Briquetterie 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 45 m² | 195 000 € | 4 333 |
| 02/07/2025 | 3 Imp Du Rocher 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 54 m² | 245 000 € | 4 537 |
| 01/07/2025 | 43 Rue De La Pomme De Pin 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 63 m² | 252 700 € | 4 011 |
| 05/06/2025 | 16 Bd Mal De Lattre De Tassigny 85360 La Tranche-sur-Mer | Appartement | 48 m² | 215 000 € | 4 479 |
| 22/05/2025 | 9 Rue Des Vanneaux 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 75 m² | 292 000 € | 3 893 |
| 28/04/2025 | 11 Av Des Pins 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 147 m² | 315 000 € | 2 143 |
| 31/03/2025 | 3 Av Des Pins 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 94 m² | 636 500 € | 6 771 |
| 18/03/2025 | 51 Av Parc Du Rocher 1Ere Ave 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 65 m² | 367 500 € | 5 654 |