9 Allée des mouettes 85160 Saint-Jean-de-Monts
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2685E2410041J
E énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 740 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 084 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (273 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 548 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation203 599 – 239 008 €
Soit3 757 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 61 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 12 m² | 30 500 € | 2 542 |
| 23/12/2025 | 85 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 63 m² | 215 000 € | 3 413 |
| 19/12/2025 | 79 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 52 m² | 179 930 € | 3 460 |
| 04/12/2025 | 83 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 30 m² | 88 500 € | 2 950 |
| 26/11/2025 | 1 Rue Du Bocage 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 38 m² | 105 000 € | 2 763 |
| 26/11/2025 | 43 Rue Des Vignes 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 35 m² | 124 710 € | 3 563 |
| 21/11/2025 | 51 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 38 m² | 111 800 € | 2 942 |
| 19/11/2025 | 10 Rue Des Lilas 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 70 m² | 171 300 € | 2 447 |
| 17/11/2025 | 73 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 30 m² | 85 870 € | 2 862 |
| 17/11/2025 | 87 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 55 m² | 168 600 € | 3 065 |
| 28/10/2025 | 1 B Av De L Anjou 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 108 m² | 445 000 € | 4 120 |
| 21/10/2025 | 5 Av De La Foret 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |
| 17/10/2025 | 9 All Des Goelands 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 46 m² | 157 545 € | 3 425 |
| 15/10/2025 | 15 Av De L Ile De France 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 164 m² | 674 740 € | 4 114 |
| 30/09/2025 | 81 Esp De La Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 30 m² | 85 000 € | 2 833 |