4 Rue des capelines 85160 Saint-Jean-de-Monts
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2685E2410051T
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 889 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 335 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (321 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 783 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 843 – 242 815 €
Soit3 235 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 39 Rue Des Jabottes 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 61 m² | 250 000 € | 4 098 |
| 23/12/2025 | 16 Rue Des Capelines 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 |
| 09/12/2025 | 14 Rue Des Capelines 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 71 m² | 215 000 € | 3 028 |
| 29/10/2025 | 12 Rue Des Jabottes 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 132 m² | 380 000 € | 2 879 |
| 22/10/2025 | 8 Bd Des Maraichins 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 59 m² | 260 000 € | 4 407 |
| 15/09/2025 | 51 Rue Des Capelines 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 85 m² | 358 100 € | 4 213 |
| 30/06/2025 | 74 Res Des Bessonnelles 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 52 m² | 202 600 € | 3 896 |
| 18/06/2025 | 30 Rue Des Quichenottes 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 136 m² | 440 000 € | 3 235 |
| 26/05/2025 | 42 Rue Des Sports 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 34 m² | 120 000 € | 3 529 |
| 28/03/2025 | 20 Rue Des Quichenottes 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 120 m² | 107 250 € | 894 |
| 13/12/2024 | 6 Bd Des Maraichins 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 59 m² | 200 000 € | 3 390 |
| 23/07/2024 | 44 Rue Des Pimprenelles 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 36 m² | 162 165 € | 4 505 |
| 10/07/2024 | 24 Rue Des Quichenottes 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 120 m² | 310 000 € | 2 583 |