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7 Rue des Parées 85270 Saint-Hilaire-de-Riez

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2685E2411372O

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction2001-2005
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 174 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 661 €/m² à Saint-Hilaire-de-Riez (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 925 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 780 – 186 394 €
Soit3 551 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202520 Rue Des Petits Pres 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison80 m²603 000 €7 538
25/11/2025239 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement19 m²147 500 €7 763
20/11/2025125 Av De La Pelle A Porteau 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement57 m²210 000 €3 684
25/09/2025125 Av De La Pelle A Porteau 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement57 m²241 620 €4 239
17/09/202543 Rue Du Jet D Eau 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison75 m²370 000 €4 933
27/06/2025239 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement27 m²259 640 €9 616
26/06/2025239 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement40 m²278 500 €6 963
18/06/202532 Rue Des Chapelets 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison40 m²195 000 €4 875
06/06/202520 Rue Des Parees 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison81 m²330 000 €4 074
29/04/2025239 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement31 m²175 000 €5 645
12/02/2025181 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement60 m²283 324 €4 722
10/02/20258 Imp Des Petits Pres 85270 Saint-Hilaire-de-RiezMaison85 m²371 000 €4 365
22/01/202574 B Bd De La Mer 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison32 m²338 000 €10 563
22/01/202574 T Bd De La Mer 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison34 m²338 000 €9 941
20/01/2025239 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-RiezAppartement100 m²585 000 €5 850