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31 Rue georges clemenceau 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2685E2411385B

E énergie   E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface163 m²
Constructionavant 1948
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 962 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 064 €/m² à L'Aiguillon-la-Presqu'île (148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen498 819 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation422 201 – 495 627 €
Soit2 819 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20253 B Rue Jean Jacques 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison72 m²243 000 €3 375
05/11/20255 Rue Des Prises 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison153 m²385 000 €2 516
04/11/20254 Rue Des Soupirs 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison75 m²202 000 €2 693
28/10/202570 Av Amiral Courbet 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison69 m²150 000 €2 174
23/10/202519 Rue Voltaire 85460 L'Aiguillon-sur-MerAppartement7 m²97 000 €13 857
23/10/202519 Rue Voltaire 85460 L'Aiguillon-sur-MerAppartement26 m²97 000 €3 731
25/08/202532 Rue Mal De Lattre De Tassigny 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison66 m²221 000 €3 348
18/07/20251 Rue Du Dix Huit Juin 1940 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison62 m²165 000 €2 661
11/07/202554 Bd Du Communal 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison75 m²57 000 €760
27/06/202526 B Rue Georges Clemenceau 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison58 m²280 000 €4 828
27/06/202524 Rue Georges Clemenceau 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison172 m²280 000 €1 628
25/06/202533 Rue Georges Clemenceau 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison53 m²110 000 €2 075
23/06/20255 T Rue Jean Jacques 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison48 m²210 000 €4 375
10/06/202533 Rue Des Prises 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison60 m²177 500 €2 958
20/05/202511 Rue Des Prises 85460 L'Aiguillon-sur-MerMaison87 m²90 000 €1 034