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4 Avenue Napoléon Bonaparte 85150 Les Achards

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2685E2412501Z

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1975
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 929 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement063 m²DB19353
20/10/2025maison0131 m²DB24330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 034 €/m² à Les Achards (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen410 312 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation366 162 – 429 843 €
Soit5 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsAppartement34 m²475 000 €13 971
30/12/20258 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsAppartement31 m²475 000 €15 323
30/12/20258 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsMaison57 m²475 000 €8 333
30/12/20254 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsMaison64 m²475 000 €7 422
30/12/20254 Av Napoleon Bonaparte 85150 Les AchardsMaison73 m²475 000 €6 507
11/12/20255 Rue Antoine De La Bassetiere 85150 Les AchardsMaison137 m²373 000 €2 723
25/11/2025139 Pl Du Vieux Chateau 85150 Les AchardsMaison65 m²194 000 €2 985
28/07/202534 Rue De La Mairie 85150 Les AchardsMaison83 m²140 000 €1 687
27/01/20254 Rue De L Ormeau 85150 Les AchardsMaison120 m²375 000 €3 125
24/01/20257 Pl Du Vieux Chateau 85150 Les AchardsMaison111 m²259 000 €2 333
10/01/202529 Rue Mal De Lattre De Tassigny 85150 Les AchardsMaison43 m²168 000 €3 907
09/01/202544 Av Georges Clemenceau - Mothe 85150 Les AchardsMaison164 m²389 000 €2 372
20/12/202414 Rue De Nantes 85150 Les AchardsMaison208 m²225 700 €1 085
28/11/20245 Rue Antoine De La Bassetiere 85150 Les AchardsMaison137 m²350 000 €2 555
22/11/20241 Rue Victor Hugo 85150 Les AchardsAppartement70 m²160 000 €2 286