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12 Rue de la prée 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais

Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2685E2416858O

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1975
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 938 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 976 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 509 – 257 685 €
Soit2 151 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202514 B Rue Herve De Mareuil 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison90 m²142 000 €1 578
06/11/202514 B Rue Herve De Mareuil 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison48 m²142 000 €2 958
06/10/202566 Rue Herve De Mareuil 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisAppartement70 m²245 000 €3 500
08/08/20251 B Rue Abbe Guerineau 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison105 m²176 500 €1 681
18/04/20253 Rue Abbe Guerineau 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison90 m²150 000 €1 667
14/04/20254 Imp Des Jardins 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison62 m²160 000 €2 581
06/03/202545 Rue Herve De Mareuil 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison120 m²162 500 €1 354
28/02/202511 Rue Du Marchiou 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison60 m²70 000 €1 167
25/02/20256 Imp Des Jardins 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison80 m²205 000 €2 563
07/01/202524 Pl Des Halles 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison138 m²160 000 €1 159
27/12/20247 Rue Abbe Guerineau 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison84 m²120 000 €1 429
29/11/202470 Rue Herve De Mareuil 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison109 m²155 000 €1 422
24/09/202422 Rue De La Pree 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison66 m²145 500 €2 205
31/08/20243 Pl De L Eglise 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison65 m²60 000 €923
22/07/202490 Pl Vivier Au Court 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison116 m²153 000 €1 319