5 Impasse des bouils 85000 La Roche-sur-Yon
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2685E2421497Z
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 542 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 475 €/m² à La Roche-sur-Yon (626 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 220 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation245 606 – 288 320 €
Soit2 401 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 243 Rte De La Guibretiere 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 122 m² | 268 761 € | 2 203 |
| 26/02/2025 | 144 Rte De La Guibretiere 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 168 m² | 348 000 € | 2 071 |
| 22/10/2024 | 16 Che De La Vrignaie 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 149 m² | 317 800 € | 2 133 |