95 Rue du querry 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2685E2425129R
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface181 m²
Construction1975-1977
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 493 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 622 €/m² à Talmont-Saint-Hilaire (232 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen654 133 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation583 748 – 685 270 €
Soit3 513 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 77 Rue Du Querry 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 92 m² | 265 000 € | 2 880 |
| 19/11/2025 | 3 Imp Des Grands Gats 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 41 m² | 198 000 € | 4 829 |
| 10/10/2025 | 37 Rue Des Mesanges 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 106 m² | 305 000 € | 2 877 |
| 17/09/2025 | 33 Rue Des Mesanges 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 74 m² | 249 000 € | 3 365 |
| 04/08/2025 | 5 C Rue Du Pigeon 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 124 m² | 383 950 € | 3 096 |
| 26/06/2025 | 71 Rue Des Loups De Mer 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 78 m² | 240 000 € | 3 077 |
| 12/05/2025 | 33 Rue Des Tamaris 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 68 m² | 297 250 € | 4 371 |
| 30/04/2025 | 1 Imp Du Puits 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 20 m² | 75 000 € | 3 750 |
| 14/04/2025 | 44 Imp Du Pigeonnier 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 117 m² | 470 000 € | 4 017 |
| 01/04/2025 | 76 Rue Des Grandes Prises 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 153 m² | 746 383 € | 4 878 |
| 19/12/2024 | 2 B Rue De Chevrefoy 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 31 m² | 160 000 € | 5 161 |
| 29/11/2024 | 57 Rue Du Vieux Moulin 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 171 m² | 635 000 € | 3 713 |
| 18/10/2024 | 195 Rue Des Grandes Prises 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 118 m² | 385 000 € | 3 263 |
| 11/09/2024 | 301 Rue Du Querry 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 88 m² | 271 000 € | 3 080 |
| 12/01/2024 | 12 Rue Le Colombier 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 90 m² | 420 000 € | 4 667 |