23 Rue des halbrans 85160 Saint-Jean-de-Monts
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2685E2428525H
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 954 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 335 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (321 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation237 199 – 278 452 €
Soit3 235 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | 38 Rue Du Bois Martineau 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 25 m² | 129 500 € | 5 180 |
| 28/11/2025 | 36 Rue Du Bois Martineau 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 25 m² | 127 000 € | 5 080 |
| 14/11/2025 | 21 Rte De La Pibole 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 141 m² | 346 000 € | 2 454 |
| 06/11/2025 | 38 Rue Du Bois Martineau 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 25 m² | 118 100 € | 4 724 |
| 30/10/2025 | 25 Rue Des Halbrans 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 62 m² | 100 000 € | 1 613 |
| 06/10/2025 | 28 A Rue Du Bois Martineau 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 94 m² | 349 000 € | 3 713 |
| 06/10/2025 | 28 A Rue Du Bois Martineau 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 40 m² | 349 000 € | 8 725 |
| 03/10/2025 | 122 B Rue Des Sables 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 74 m² | 260 000 € | 3 514 |
| 23/09/2025 | 12 Rue Du Bois Martineau 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 88 m² | 308 100 € | 3 501 |
| 20/09/2025 | 7 Rue Du Bois Martineau 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 28 m² | 128 000 € | 4 571 |
| 18/08/2025 | 38 Rue Du Bois Martineau 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 19 m² | 69 130 € | 3 638 |
| 04/06/2025 | 102 Rue Des Sables 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 |
| 20/05/2025 | 17 Rue Des Halbrans 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 65 m² | 195 000 € | 3 000 |
| 25/04/2025 | 19 B Rue Du Bois Martineau 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 65 m² | 235 000 € | 3 615 |
| 23/04/2025 | 7 Rue Du Bois Martineau 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 28 m² | 139 000 € | 4 964 |