30 Rue lamarck 85000 La Roche-sur-Yon
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2685E2430522C
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1987
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 477 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 475 €/m² à La Roche-sur-Yon (626 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 440 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 170 – 265 504 €
Soit2 401 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 41 Rue Charles Peguy 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 174 m² | 331 439 € | 1 905 |
| 27/10/2025 | 45 Rue Savary De L Epineraye 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 |
| 10/10/2025 | 17 Rue Frederic Mistral 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 110 m² | 280 136 € | 2 547 |
| 29/09/2025 | 26 Rue Frederic Mistral 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 120 m² | 250 000 € | 2 083 |
| 22/09/2025 | 24 Rue Du Compere Guilleri 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| 27/08/2025 | 41 Av De La Plaine 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 78 m² | 140 000 € | 1 795 |
| 21/07/2025 | 17 Rue Du Compere Guilleri 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 78 m² | 210 000 € | 2 692 |
| 16/06/2025 | 1 Imp Jules Renard 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 129 m² | 325 000 € | 2 519 |
| 27/03/2025 | 15 Rue Du Compere Guilleri 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 85 m² | 220 853 € | 2 598 |
| 24/03/2025 | 26 Rue Du General Bollardiere 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 106 m² | 205 000 € | 1 934 |
| 21/03/2025 | 5 Rue Du Compere Guilleri 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 89 m² | 150 500 € | 1 691 |
| 11/12/2024 | 43 Rue Savary De L Epineraye 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 96 m² | 190 000 € | 1 979 |
| 20/09/2024 | 160 Av Du Bocage 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 89 m² | 190 000 € | 2 135 |
| 12/09/2024 | 9 Che De L Ornay 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 86 m² | 135 000 € | 1 570 |
| 16/07/2024 | 19 Rue Agricol Perdiguier 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 68 m² | 135 000 € | 1 985 |