18 Rue Montebello 85100 Les Sables-d'Olonne
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2685E2430936A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/01/2026 | appartement | 0 | 62 m² | E | E | 280 | 44 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 486 €/m² à Les Sables-d'Olonne (647 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 11 Rue De L Hotel De Ville 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 100 m² | 920 000 € | 9 200 |
| 18/12/2025 | 88 Rue Nationale 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 56 m² | 250 000 € | 4 464 |
| 11/12/2025 | 5 Rue Du General Haxo 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 49 m² | 262 000 € | 5 347 |
| 04/12/2025 | 31 Rue De La Petite Garliere 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 46 m² | 255 000 € | 5 543 |
| 03/12/2025 | 5 Rue Du Chenal - Les Sables 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 104 m² | 430 000 € | 4 135 |
| 03/12/2025 | 5 Rue Du Chenal - Les Sables 85100 Les Sables-d'Olonne | Maison | 40 m² | 430 000 € | 10 750 |
| 02/12/2025 | 31 Rue De La Petite Garliere 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 37 m² | 173 000 € | 4 676 |
| 26/11/2025 | 29 B Crs Louis Guedon 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 44 m² | 243 200 € | 5 527 |
| 18/11/2025 | 5 Rue Du Marechal Leclerc 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 95 m² | 360 000 € | 3 789 |
| 31/10/2025 | 2 Rue Pepin 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 43 m² | 163 000 € | 3 791 |
| 29/10/2025 | 14 Rue Des Religieuses 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 37 m² | 177 000 € | 4 784 |
| 21/10/2025 | 45 Av Jean Jaures 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 66 m² | 195 000 € | 2 955 |
| 16/10/2025 | 29 Av Georges Pompidou 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 61 m² | 208 000 € | 3 410 |
| 14/10/2025 | 3 Rue Nicot 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 66 m² | 251 000 € | 3 803 |
| 07/10/2025 | 3 Rue Nicot 85100 Les Sables-d'Olonne | Appartement | 47 m² | 190 000 € | 4 043 |