26 Boulevard du sud 85470 Bretignolles-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2685E2431226E
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 076 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 343 €/m² à Bretignolles-sur-Mer (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen283 164 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation260 511 – 305 817 €
Soit4 343 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 B Av De Verdun 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 70 m² | 219 000 € | 3 129 |
| 05/12/2025 | 25 Rue Du Marais Girard 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 59 m² | 250 000 € | 4 237 |
| 25/10/2025 | 3 Rue Des Chenes Verts 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 75 m² | 285 000 € | 3 800 |
| 10/10/2025 | 16 Rue Des Ormes 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 68 m² | 275 000 € | 4 044 |
| 07/10/2025 | 12 Imp Des Palmiers 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 89 m² | 310 000 € | 3 483 |
| 30/09/2025 | 3 B Av De Verdun 85470 Bretignolles-sur-Mer | Appartement | 54 m² | 150 000 € | 2 778 |
| 25/09/2025 | 23 Rue Des Ormes 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 78 m² | 286 500 € | 3 673 |
| 12/09/2025 | 20 Rte De La Goronniere 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 81 m² | 308 000 € | 3 802 |
| 11/09/2025 | 24 Rue Des Chenes Verts 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 72 m² | 165 000 € | 2 292 |
| 20/08/2025 | 27 Rue Des Ceps 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 151 m² | 345 000 € | 2 285 |
| 05/08/2025 | 2 Rue Des Chenes Verts 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 04/07/2025 | 12 Rue Des Ceps 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 59 m² | 294 050 € | 4 984 |
| 27/06/2025 | 4 Rue De L Ancienne Mairie 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 70 m² | 148 500 € | 2 121 |
| 12/05/2025 | 2 All De La Vigne En Fleurs 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 58 m² | 263 000 € | 4 534 |
| 06/03/2025 | 37 All Des Bartavelles 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 54 m² | 225 000 € | 4 167 |