4 Allée de la clairière 85430 Aubigny-Les Clouzeaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2685E2431230I
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction2004
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 604 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 235 €/m² à Aubigny-Les Clouzeaux (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 145 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation220 013 – 258 277 €
Soit2 235 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 36 Rue Des Boulinieres 85430 Aubigny-Les Clouzeaux | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 |
| 30/06/2025 | 7 All Paul Verlaine 85430 Aubigny-Les Clouzeaux | Maison | 65 m² | 180 000 € | 2 769 |
| 25/02/2025 | 3 All Louis Aragon 85430 Aubigny-Les Clouzeaux | Maison | 85 m² | 57 500 € | 676 |
| 27/01/2025 | 4 Rue Du Chateau 85430 Aubigny-Les Clouzeaux | Maison | 26 m² | 130 000 € | 5 000 |
| 21/01/2025 | 1 All Louis Aragon 85430 Aubigny-Les Clouzeaux | Maison | 80 m² | 219 000 € | 2 738 |
| 03/01/2025 | 23 Rue Des Boulinieres 85430 Aubigny-Les Clouzeaux | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 20/09/2024 | 9 Rue Des Champs Fleuris 85430 Aubigny-Les Clouzeaux | Maison | 69 m² | 205 600 € | 2 980 |
| 30/05/2024 | 45 Rue Du Vert Aiguillon 85430 Aubigny-Les Clouzeaux | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 |
| 25/03/2024 | 14 All Des Eglantiers 85430 Aubigny-Les Clouzeaux | Maison | 101 m² | 237 000 € | 2 347 |
| 14/02/2024 | 10 Rte Des Sables D'olonne 85430 Aubigny-Les Clouzeaux | Maison | 80 m² | 255 550 € | 3 194 |