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5ter Rue Léon et Léo David 85100 Les Sables-d'Olonne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2685E2438751P

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1948-1974
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 562 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 486 €/m² à Les Sables-d'Olonne (647 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 661 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation245 169 – 287 807 €
Soit5 047 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Bd Ampere - Les Sables 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement66 m²350 000 €5 303
26/12/202540 Av Paul Doumer 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement39 m²210 000 €5 385
23/12/202553 Av Aristide Briand 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement25 m²146 400 €5 856
16/12/20256 Pl De Strasbourg 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement39 m²298 500 €7 654
09/12/20252 Bd Laplace 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement117 m²650 000 €5 556
24/11/20253 Pl Des Vendeens 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement29 m²138 000 €4 759
17/11/202543 Prom Pdt J F Kennedy 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement31 m²164 000 €5 290
29/10/202511 B Rue Felix Faure 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement48 m²182 000 €3 792
28/10/202552 Av Aristide Briand 85100 Les Sables-d'OlonneMaison100 m²400 000 €4 000
21/10/20252 Rue Felix Faure 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement56 m²260 000 €4 643
16/10/202544 Rue Felix Faure 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement41 m²240 000 €5 854
26/09/20255 Rue D Azur 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement63 m²245 000 €3 889
25/09/202564 Av Joseph Chailley 85100 Les Sables-d'OlonneMaison160 m²760 000 €4 750
05/09/202518 Bd Pasteur 85100 Les Sables-d'OlonneMaison125 m²620 000 €4 960
04/09/202515 Rue Achille Duclos 85100 Les Sables-d'OlonneMaison87 m²320 000 €3 678