Signal Vente

5 Rue des Campanules 85340 Les Sables-d'Olonne

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2685E2438771J

B énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction2018
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé691 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 360 €/m² à Les Sables-d'Olonne (896 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 280 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation304 530 – 357 492 €
Soit4 534 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20252 Rue Des Archers 85340 Les Sables-d'OlonneMaison121 m²473 100 €3 910
24/11/202512 Rue Des Cyclamens 85340 Les Sables-d'OlonneMaison94 m²300 000 €3 191
19/09/202515 Rue Des Ajoncs - Olonne 85340 Les Sables-d'OlonneMaison166 m²405 100 €2 440
03/09/202529 All Des Magnolias 85340 Les Sables-d'OlonneMaison92 m²325 000 €3 533
28/04/20253 Rue Des Campanules 85340 Les Sables-d'OlonneMaison74 m²324 000 €4 378
08/01/202523 All Des Magnolias 85340 Les Sables-d'OlonneMaison84 m²315 500 €3 756
23/09/202428 Rue Des Capucines 85340 Les Sables-d'OlonneAppartement79 m²181 179 €2 293
16/09/202428 Rue Des Capucines 85340 Les Sables-d'OlonneAppartement60 m²138 124 €2 302
16/09/202428 Rue Des Capucines 85340 Les Sables-d'OlonneAppartement61 m²141 822 €2 325
13/09/202414 Rue Des Pavots 85340 Les Sables-d'OlonneMaison86 m²260 100 €3 024
28/06/2024112 Av Francois Mitterrand 85340 Les Sables-d'OlonneMaison43 m²218 000 €5 070
12/06/202420 All Des Magnolias 85340 Les Sables-d'OlonneMaison90 m²380 000 €4 222
16/04/202439 Rue Des Ajoncs - Olonne 85340 Les Sables-d'OlonneMaison57 m²260 000 €4 561
28/02/2024142 Av Francois Mitterrand 85340 Les Sables-d'OlonneMaison106 m²250 560 €2 364
19/01/202420 All Des Asters 85340 Les Sables-d'OlonneMaison125 m²450 000 €3 600