2 Impasse des Papillons 85160 Saint-Jean-de-Monts
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2685E2438927J
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction2021
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé909 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 335 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (321 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen336 835 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation309 888 – 363 782 €
Soit3 335 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 3 Rue Du Vernon 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 127 m² | 275 000 € | 2 165 |
| 18/11/2025 | 10 Rue Du Vernon 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 56 m² | 335 000 € | 5 982 |
| 06/11/2025 | 62 Rue Des Six Boisselees 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 167 m² | 394 500 € | 2 362 |
| 24/10/2025 | 3 Imp Des Massettes 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 100 m² | 248 000 € | 2 480 |
| 23/10/2025 | 10 Rue Henri Simon 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 55 m² | 220 000 € | 4 000 |
| 23/09/2025 | 6 Rue Des Mauves 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 104 m² | 346 000 € | 3 327 |
| 24/07/2025 | 11 Rue Henri Simon 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 43 m² | 157 000 € | 3 651 |
| 17/04/2025 | 1 Rue De La Quenouille 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 80 m² | 344 640 € | 4 308 |
| 17/04/2025 | 42 Rue Des Six Boisselees 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 80 m² | 343 290 € | 4 291 |
| 29/01/2025 | 9 Rue Du Both 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 45 m² | 233 000 € | 5 178 |
| 13/09/2024 | 10 Rue Henri Simon 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 63 m² | 171 648 € | 2 725 |
| 23/03/2024 | 9 Rue Des Six Boisselees 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 63 m² | 215 000 € | 3 413 |
| 17/02/2024 | 13 Rue Henri Simon 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 135 m² | 440 000 € | 3 259 |
| 15/12/2023 | 19 Rue Des Six Boisselees 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 46 m² | 225 000 € | 4 891 |
| 12/12/2023 | 10 Rue Henri Simon 85160 Saint-Jean-de-Monts | Appartement | 88 m² | 233 500 € | 2 653 |