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28 Rue georges clemenceau 85520 Saint-Vincent-sur-Jard

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2685E2442285N

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1978-1982
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé944 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 457 €/m² à Saint-Vincent-sur-Jard (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 477 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 008 – 140 878 €
Soit3 353 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20257 Rue Du Marais 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison79 m²127 120 €1 609
06/11/202533 Res Les Marines 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison24 m²160 309 €6 680
08/10/202525 Imp Du Tigre 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison100 m²225 590 €2 256
25/08/202524 B Rue Georges Clemenceau 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison58 m²248 000 €4 276
20/06/202513 Rue Du Marais 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison79 m²307 000 €3 886
26/05/202518 Imp Belesbat 1 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison74 m²278 000 €3 757
21/05/202512 Res Les Marines 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison24 m²143 830 €5 993
14/05/20254 All Des Tilleuls 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison69 m²250 000 €3 623
12/05/20253 Ptr Petite Rue 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison54 m²171 500 €3 176
24/04/20256 Che De Belesbat 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison111 m²290 000 €2 613
11/12/20244 Res Le Clos Du Goulet 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison24 m²147 000 €6 125
06/12/202446 Rue Georges Clemenceau 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison24 m²119 000 €4 958
28/09/202450 Rue Du Marais 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison75 m²310 000 €4 133
25/09/202430 Imp Belesbat 1 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison46 m²39 000 €848
25/09/202430 Imp Belesbat 1 85520 Saint-Vincent-sur-JardMaison46 m²39 000 €848