3bis Impasse de la Noivière 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2685E2442391P
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1999
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 494 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 661 €/m² à Saint-Hilaire-de-Riez (372 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen421 015 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation375 714 – 441 055 €
Soit3 551 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 6 Imp De La Noiviere 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 99 m² | 365 000 € | 3 687 |
| 13/09/2025 | 21 Rte De Notre Dame De Riez 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 143 m² | 680 000 € | 4 755 |
| 06/09/2025 | 52 Che De La Noiviere 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 132 m² | 170 000 € | 1 288 |
| 11/09/2024 | 8 Imp De La Noiviere 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 91 m² | 370 000 € | 4 066 |
| 03/04/2024 | 84 B Rte Du Pissot 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 118 m² | 350 000 € | 2 966 |