Signal Vente

2 Rue de la boulaye 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais

Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2685E2443281V

E énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface173 m²
Constructionavant 1948
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 508 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Mareuil-sur-Lay-Dissais (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen382 827 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation324 025 – 380 377 €
Soit2 041 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Che Du Rocher 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison44 m²110 000 €2 500
06/11/202514 B Rue Herve De Mareuil 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison90 m²142 000 €1 578
06/11/202514 B Rue Herve De Mareuil 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison48 m²142 000 €2 958
31/10/202519 Rue Du Puy Sans Tour 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison110 m²70 000 €636
22/10/202510 Rue Du Calvaire 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison88 m²88 000 €1 000
18/10/20254 Imp Des Orfevres 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison49 m²120 000 €2 449
18/10/20253 Rue Du Calvaire 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison30 m²120 000 €4 000
15/10/20255 Rue F Mandin 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison63 m²100 580 €1 597
12/08/202517 Gr Grand Rue 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison155 m²217 100 €1 401
08/08/202532 Rue De La Boulaye 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison100 m²180 000 €1 800
08/08/20251 B Rue Abbe Guerineau 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison105 m²176 500 €1 681
05/05/20259 Rue Du Calvaire 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison101 m²157 000 €1 554
18/04/20253 Rue Abbe Guerineau 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison90 m²150 000 €1 667
04/04/20252 Rue F Mandin 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison70 m²100 000 €1 429
27/03/202514 Rue Du Bas Bourg 85320 Mareuil-sur-Lay-DissaisMaison72 m²123 000 €1 708