14 Allée des Cigognes 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2685E2445088I
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé894 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 661 €/m² à Saint-Hilaire-de-Riez (372 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen377 449 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation361 143 – 423 951 €
Soit3 807 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 20 Rue Des Petits Pres 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 80 m² | 603 000 € | 7 538 |
| 05/12/2025 | 2 All Des Goelands 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 60 m² | 240 000 € | 4 000 |
| 25/11/2025 | 239 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Appartement | 19 m² | 147 500 € | 7 763 |
| 20/11/2025 | 125 Av De La Pelle A Porteau 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Appartement | 57 m² | 210 000 € | 3 684 |
| 25/09/2025 | 125 Av De La Pelle A Porteau 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Appartement | 57 m² | 241 620 € | 4 239 |
| 17/09/2025 | 43 Rue Du Jet D Eau 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 75 m² | 370 000 € | 4 933 |
| 10/09/2025 | 10 Rue De La Rente 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 100 m² | 370 000 € | 3 700 |
| 09/09/2025 | 50 Bd De La Mer 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 135 m² | 685 000 € | 5 074 |
| 01/09/2025 | 17 B Rue Des Chapelets 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 67 m² | 235 000 € | 3 507 |
| 27/06/2025 | 239 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Appartement | 27 m² | 259 640 € | 9 616 |
| 26/06/2025 | 239 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Appartement | 40 m² | 278 500 € | 6 963 |
| 06/06/2025 | 20 Rue Des Parees 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 81 m² | 330 000 € | 4 074 |
| 28/05/2025 | 16 Av Des Fruches 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie | Maison | 76 m² | 300 000 € | 3 947 |
| 29/04/2025 | 239 Av De La Corniche 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Appartement | 31 m² | 175 000 € | 5 645 |
| 15/04/2025 | 148 B Av De La Pelle A Porteau 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 56 m² | 167 900 € | 2 998 |