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101 Rue de l'Hôtel de Ville 85100 Les Sables-d'Olonne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2685E2445966C

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé917 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 486 €/m² à Les Sables-d'Olonne (647 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 753 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 798 – 204 023 €
Soit5 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202521 Rue Napoleon 85100 Les Sables-d'OlonneMaison71 m²485 000 €6 831
23/12/20253 Prom Wilson 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement45 m²457 000 €10 156
22/12/202573 Rue Du Palais 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement57 m²200 000 €3 509
16/12/202510 Rue Washington 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement45 m²225 800 €5 018
15/12/202522 Rue Jean Moulin 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement28 m²112 500 €4 018
12/12/20252 Rue Du Grand Coin 85100 Les Sables-d'OlonneMaison65 m²400 000 €6 154
10/12/202528 Prom Amiral Lafargue 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement64 m²760 000 €11 875
09/12/20258 Rue De La Pie 85100 Les Sables-d'OlonneMaison114 m²850 000 €7 456
04/12/20256 Rue Marcel Garnier 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement64 m²389 000 €6 078
25/11/202545 Rue De La Patrie 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement31 m²130 000 €4 194
18/11/202532 Prom Amiral Lafargue 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement45 m²370 000 €8 222
14/11/202516 Quai Rene Guine 85100 Les Sables-d'OlonneMaison89 m²380 000 €4 270
12/11/202559 B Rue Napoleon 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement43 m²250 000 €5 814
28/10/202573 Rue Du Palais 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement31 m²160 000 €5 161
27/10/202517 Rue Manuel 85100 Les Sables-d'OlonneMaison60 m²365 000 €6 083