3 Place de l'Almailler 85500 Les Herbiers
Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2685E2446423R
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction2014
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé846 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 324 €/m² à Les Herbiers (215 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 441 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation158 646 – 186 236 €
Soit2 324 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5370 Rue Du Boulas 85500 Les Herbiers | Maison | 29 m² | 106 500 € | 3 672 |
| 12/08/2025 | 19 B Les Peux 85500 Les Herbiers | Maison | 91 m² | 218 000 € | 2 396 |
| 07/07/2025 | 6 Rue Du Marechal Ferrant 85500 Les Herbiers | Maison | 92 m² | 283 000 € | 3 076 |
| 16/06/2025 | 30 Av Des Peux 85500 Les Herbiers | Maison | 130 m² | 95 697 € | 736 |
| 10/06/2025 | 16 Rue Du Bourrelier 85500 Les Herbiers | Maison | 101 m² | 200 000 € | 1 980 |
| 14/11/2024 | 9035 Rue Du Grand Doue 85500 Les Herbiers | Maison | 100 m² | 249 500 € | 2 495 |
| 30/05/2024 | 2 Pl De L Almailler 85500 Les Herbiers | Maison | 89 m² | 200 000 € | 2 247 |
| 15/05/2024 | 4 Rue De La Cour 85500 Les Herbiers | Maison | 54 m² | 169 500 € | 3 139 |
| 15/05/2024 | 4 Rue De La Cour 85500 Les Herbiers | Maison | 55 m² | 169 500 € | 3 082 |
| 20/12/2023 | 15 Rue Du Grand Doue 85500 Les Herbiers | Maison | 101 m² | 190 000 € | 1 881 |