4 Rue de la forge 85110 Chantonnay
Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2685E2449968A
F énergie E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface95 m²
Construction1930
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 051 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 989 €/m² à Chantonnay (136 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 756 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 080 – 177 355 €
Soit1 730 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 1762 Rue Des Noisetiers 85110 Chantonnay | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 |
| 13/01/2025 | 1 Rue Saint Medard 85110 Chantonnay | Maison | 150 m² | 88 000 € | 587 |
| 08/02/2024 | 5 Rue De L Eglise 85110 Chantonnay | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |