Signal Vente

Boulevard du maréchal de lattre de tassigny 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

E énergieB GESn° 2685E2452244O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface21 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé810 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/03/2026appartement057 m²DD18336
16/01/2026appartement057 m²DD17536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 000 €/m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 000 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation87 179 – 102 341 €
Soit4 600 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 Rue De L Aiguillon 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison113 m²285 962 €2 531
18/12/202525 Rue Du Bois 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison146 m²285 962 €1 959
17/12/20256 Rue Des Epinettes 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison80 m²285 000 €3 563
10/12/202519 Bd Du Mal De Lattre 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement19 m²62 000 €3 263
28/11/202519 Bd Du Mal De Lattre 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement56 m²164 000 €2 929
24/10/202520 Rue Du Bois 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison77 m²452 000 €5 870
24/09/202520 Rue Fontaine Georgette 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison133 m²575 000 €4 323
12/08/202529 Rue Du Bois 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison141 m²305 518 €2 167
08/08/202519 Bd Du Mal De Lattre 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement19 m²62 000 €3 263
01/08/202531 Rue De L Aiguillon 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison87 m²315 000 €3 621
23/07/202510 Rue Des Epinettes 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison54 m²290 000 €5 370
06/05/202521 Rue De La Cornue 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison69 m²270 000 €3 913
06/05/202521 Rue De La Cornue 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison70 m²270 000 €3 857
11/04/20256 Rue Du Port Fidele 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison140 m²425 000 €3 036
28/03/202531 B Bd Du Mal De Lattre 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison106 m²512 920 €4 839