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8 Rue du Calvaire 85000 La Roche-sur-Yon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2685E2452552K

D énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1904
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 065 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 264 €/m² à La Roche-sur-Yon (524 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 421 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 356 – 127 200 €
Soit3 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202536 Rue Du Cdt Raynal 85000 La Roche-sur-YonMaison95 m²170 000 €1 789
25/11/202517 Rue De La Boule 85000 La Roche-sur-YonMaison102 m²198 600 €1 947
07/11/2025183 Rue Roger Salengro 85000 La Roche-sur-YonMaison105 m²173 000 €1 648
29/09/202517 B Rue De La Loge 85000 La Roche-sur-YonMaison65 m²188 000 €2 892
29/09/2025248 Rue Roger Salengro 85000 La Roche-sur-YonAppartement99 m²220 000 €2 222
16/09/202516 Imp Rouget De Lisle 85000 La Roche-sur-YonMaison84 m²198 000 €2 357
02/09/20252 Rue De La Loge 85000 La Roche-sur-YonAppartement33 m²84 000 €2 545
29/08/20254 Rue Du Cdt Raynal 85000 La Roche-sur-YonMaison86 m²188 500 €2 192
02/05/2025242 Rue Roger Salengro 85000 La Roche-sur-YonMaison178 m²200 000 €1 124
21/03/202517 Rue Pierre Oliveau 85000 La Roche-sur-YonAppartement37 m²94 925 €2 566
17/03/2025287 Rue Roger Salengro 85000 La Roche-sur-YonMaison87 m²190 000 €2 184
26/02/20256 Pl De La Loge 85000 La Roche-sur-YonMaison32 m²97 000 €3 031
24/01/202519 Rue Pierre Oliveau 85000 La Roche-sur-YonAppartement30 m²50 000 €1 667
28/10/202421 Rue De La Brossardiere 85000 La Roche-sur-YonMaison57 m²151 402 €2 656
25/10/20245 Rue Des Sables 85000 La Roche-sur-YonMaison100 m²410 000 €4 100