1 Avenue des pins 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2685E2452572E
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1978-1982
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 263 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 622 €/m² à Talmont-Saint-Hilaire (232 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen394 798 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation352 318 – 413 590 €
Soit3 513 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue Des Mesanges 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 70 m² | 234 800 € | 3 354 |
| 12/11/2025 | 61 Rue De La Corde 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 142 m² | 372 650 € | 2 624 |
| 23/10/2025 | 4 Rue Des Acacias 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 88 m² | 269 100 € | 3 058 |
| 10/10/2025 | 37 Rue Des Mesanges 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 106 m² | 305 000 € | 2 877 |
| 17/09/2025 | 33 Rue Des Mesanges 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 74 m² | 249 000 € | 3 365 |
| 12/05/2025 | 33 Rue Des Tamaris 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 68 m² | 297 250 € | 4 371 |
| 20/12/2024 | 10 Rue Des Tamaris 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 111 m² | 416 142 € | 3 749 |
| 18/12/2024 | 2 Rue Des Tamaris 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 59 m² | 235 000 € | 3 983 |
| 06/12/2024 | 145 Rue De Bouc Etou 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 56 m² | 490 000 € | 8 750 |
| 02/09/2024 | 47 Res Veillon Plage 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 44 m² | 145 000 € | 3 295 |
| 23/07/2024 | 9157 Res La Fontaine Du Veillon 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 58 m² | 116 300 € | 2 005 |
| 15/07/2024 | 6 Rue Des Tamaris 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 53 m² | 164 800 € | 3 109 |
| 13/06/2024 | 22 Av Des Pins 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 147 m² | 900 000 € | 6 122 |
| 26/03/2024 | 9157 Res La Fontaine Du Veillon 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Appartement | 37 m² | 108 000 € | 2 919 |
| 21/03/2024 | 17 Rue Des Acacias 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 63 m² | 420 000 € | 6 667 |