11 Rue pasteur 85000 La Roche-sur-Yon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2685E2452683L
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2015
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé808 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 264 €/m² à La Roche-sur-Yon (524 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen294 739 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation271 160 – 318 318 €
Soit3 264 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 84 Rue Chanzy 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 20 m² | 133 450 € | 6 673 |
| 31/12/2025 | 26 Rue Chanzy 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 24 m² | 133 450 € | 5 560 |
| 29/12/2025 | 11 Rue Anatole France 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 65 m² | 160 000 € | 2 462 |
| 15/12/2025 | 13 Pl De La Vendee 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 12/12/2025 | 7 Rue Pasteur 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 60 m² | 122 000 € | 2 033 |
| 10/12/2025 | 7 Rue Marechal Foch 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 64 m² | 195 000 € | 3 047 |
| 24/11/2025 | 27 Rue Moliere 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 44 m² | 150 000 € | 3 409 |
| 21/11/2025 | 26 Rue De Verdun 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 63 m² | 165 000 € | 2 619 |
| 07/11/2025 | 11 Rue Anatole France 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 46 m² | 121 000 € | 2 630 |
| 27/10/2025 | 9001 Rue Lazare Carnot 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 61 m² | 133 000 € | 2 180 |
| 15/10/2025 | 67 Bd D Angleterre 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 45 m² | 142 000 € | 3 156 |
| 13/10/2025 | 44 Rue Du General De Castelnau 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 70 m² | 185 000 € | 2 643 |
| 08/10/2025 | 38 Bd Aristide Briand 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 97 m² | 257 000 € | 2 649 |
| 03/10/2025 | 7 Av Gambetta 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 54 m² | 385 000 € | 7 130 |
| 03/10/2025 | 7 Av Gambetta 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 27 m² | 385 000 € | 14 259 |