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9bis Rue de la Fremondière 85340 Les Sables-d'Olonne

Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2685E2454428O

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1991
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 848 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 360 €/m² à Les Sables-d'Olonne (896 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen402 428 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation359 127 – 421 584 €
Soit4 229 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202534 Rue De La Forgerie 85340 Les Sables-d'OlonneMaison167 m²525 000 €3 144
05/12/20253 All Du Jabria 85340 Les Sables-d'OlonneMaison92 m²445 500 €4 842
07/11/202516 Imp De La Cree 85340 Les Sables-d'OlonneMaison97 m²393 000 €4 052
03/10/202510 Rue Des Cygnes 85340 Les Sables-d'OlonneAppartement64 m²265 000 €4 141
30/06/20259 All Des Coulemelles 85340 Les Sables-d'OlonneMaison67 m²270 000 €4 030
30/04/2025147 Rue Paul Poiroux 85340 Les Sables-d'OlonneMaison71 m²241 000 €3 394
29/01/20254 Rue De La Fremondiere 85340 Les Sables-d'OlonneMaison83 m²400 000 €4 819
30/12/20246 Rue De La Canarde 85340 Les Sables-d'OlonneMaison80 m²265 000 €3 313
24/10/20241 Imp De Gloriet 85340 Les Sables-d'OlonneMaison97 m²410 000 €4 227
01/10/202425 Rue De La Fremondiere 85340 Les Sables-d'OlonneMaison130 m²440 000 €3 385
01/10/202427 Rue De La Fremondiere 85340 Les Sables-d'OlonneMaison42 m²440 000 €10 476
29/08/20248 Rue De La Lagune 85340 Les Sables-d'OlonneMaison110 m²478 000 €4 345
04/06/202444 Rue De La Mine 85340 Les Sables-d'OlonneMaison81 m²379 000 €4 679
08/03/20246 Imp De La Boguette 85340 Les Sables-d'OlonneMaison128 m²516 400 €4 034
01/03/202426 Rue De La Fremondiere 85340 Les Sables-d'OlonneMaison77 m²450 000 €5 844