40bis Rue de la forêt 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2685E2455894Y
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1989-2000
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 469 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 561 €/m² à Saint-Vincent-sur-Jard (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 895 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation257 503 – 302 286 €
Soit3 561 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 22 Rue Des Tresors 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 90 m² | 312 000 € | 3 467 |
| 07/11/2025 | 12 Rue Des Richardieres 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 70 m² | 255 000 € | 3 643 |
| 28/08/2025 | 9 Rue Des Richardieres 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 69 m² | 247 000 € | 3 580 |
| 18/08/2025 | 46 Rue De La Foret 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Appartement | 38 m² | 182 000 € | 4 789 |
| 29/04/2025 | 8 Che Des Tetes D Oies 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 68 m² | 268 000 € | 3 941 |
| 13/09/2024 | 20 Rue Des Tresors 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 75 m² | 322 000 € | 4 293 |
| 09/08/2024 | 3 Rue Des Richardieres 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 48 m² | 195 000 € | 4 063 |
| 29/07/2024 | 46 Rue De La Foret 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Appartement | 35 m² | 172 000 € | 4 914 |
| 21/05/2024 | 26 Rue Des Buchettes 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 104 m² | 382 000 € | 3 673 |
| 30/04/2024 | 12 Rue De La Foret 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 70 m² | 195 000 € | 2 786 |
| 30/04/2024 | 12 Rue De La Foret 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 35 m² | 195 000 € | 5 571 |
| 29/04/2024 | 13 Che Des Tetes D Oies 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 110 m² | 350 000 € | 3 182 |
| 23/02/2024 | 19 Rue De La Foret 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 91 m² | 399 560 € | 4 391 |
| 26/01/2024 | 9 Che Des Tetes D Oies 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 165 m² | 600 000 € | 3 636 |
| 03/11/2023 | 15 Rue De La Foret 85520 Saint-Vincent-sur-Jard | Maison | 121 m² | 518 600 € | 4 286 |