11 Rue du genêt 85710 La Garnache
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2685E2459809N
D énergie D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1988
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 698 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 414 €/m² à La Garnache (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen336 753 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation300 518 – 352 782 €
Soit2 342 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 9 Rue Du Grand Pont 85710 La Garnache | Maison | 58 m² | 115 000 € | 1 983 |
| 23/06/2025 | 222 B Rte De Paulx 85710 La Garnache | Maison | 110 m² | 215 000 € | 1 955 |
| 16/04/2025 | 15 Imp De La Mairie 85710 La Garnache | Maison | 135 m² | 224 000 € | 1 659 |
| 28/02/2025 | 20 A Rue Du Fbg St Marcel 85710 La Garnache | Appartement | 81 m² | 152 000 € | 1 877 |
| 21/02/2025 | 5 Rue Du Grand Pont 85710 La Garnache | Maison | 130 m² | 94 000 € | 723 |
| 21/02/2025 | 5 Rue Du Grand Pont 85710 La Garnache | Maison | 130 m² | 104 000 € | 800 |
| 25/01/2025 | 304 B Rte De Paulx 85710 La Garnache | Maison | 55 m² | 103 000 € | 1 873 |
| 27/12/2024 | 2 Ham Du Stade 85710 La Garnache | Maison | 91 m² | 190 000 € | 2 088 |
| 01/07/2024 | 349 Rte De Paulx 85710 La Garnache | Maison | 206 m² | 630 100 € | 3 059 |
| 12/06/2024 | 31 Rue Du Chemin Bas 85710 La Garnache | Maison | 67 m² | 207 000 € | 3 090 |
| 11/04/2024 | 5 Imp De La Galerne 85710 La Garnache | Maison | 75 m² | 237 000 € | 3 160 |
| 22/02/2024 | 21 Rue Du Genet 85710 La Garnache | Maison | 102 m² | 110 000 € | 1 078 |
| 19/12/2023 | 4 Sq Du Grand Pont 85710 La Garnache | Maison | 175 m² | 149 250 € | 853 |
| 07/11/2023 | 9 B Rue Des Acacias 85710 La Garnache | Maison | 94 m² | 299 000 € | 3 181 |