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17 Rue du Pontreau 85500 Les Herbiers

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2685E2460996E

E énergie   E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface126 m²
Construction1948-1974
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 643 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 324 €/m² à Les Herbiers (215 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 824 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation247 846 – 290 950 €
Soit2 138 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/20259003 Rue Saint-Sauveur 85500 Les HerbiersMaison142 m²220 000 €1 549
01/08/20254 Rue Des Roseaux 85500 Les HerbiersMaison101 m²286 000 €2 832
27/03/202533 Rue Monseigneur Masse 85500 Les HerbiersMaison72 m²210 000 €2 917
18/03/202521 Rue Du Donjon 85500 Les HerbiersMaison64 m²120 000 €1 875
09/01/20258 Rue Des Cormorans 85500 Les HerbiersMaison84 m²255 000 €3 036
05/08/20249 Rue Du Donjon 85500 Les HerbiersMaison104 m²126 000 €1 212
25/07/20241 Rue Du Lavoir 85500 Les HerbiersMaison72 m²190 000 €2 639
05/06/202415 Rue Du Donjon 85500 Les HerbiersMaison91 m²195 000 €2 143
07/05/202427 Rue Du Donjon 85500 Les HerbiersMaison59 m²127 000 €2 153
04/04/20249 Rue Des Libellules 85500 Les HerbiersMaison82 m²210 000 €2 561
08/03/20242 Rue Du Vert Vallon 85500 Les HerbiersMaison97 m²260 000 €2 680
30/01/202426 Rue Auguste Blanchard 85500 Les HerbiersMaison74 m²133 608 €1 806
15/01/202428 Rue Auguste Blanchard 85500 Les HerbiersMaison74 m²143 687 €1 942