52 Chemin de la Belle-Étoile 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2685E2461871V
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface175 m²
Construction1948-1974
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 505 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 661 €/m² à Saint-Hilaire-de-Riez (372 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen640 675 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation571 738 – 671 171 €
Soit3 551 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 9 Che De La Tisonniere 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 29/04/2025 | 60 B Che De La Belle Etoile 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 200 m² | 502 000 € | 2 510 |
| 05/02/2025 | 359 Rte Du Perrier 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 70 m² | 204 570 € | 2 922 |
| 05/03/2024 | 3 Che De La Fradiniere 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 74 m² | 259 000 € | 3 500 |
| 19/02/2024 | 359 Rte Du Perrier 85270 Saint-Hilaire-de-Riez | Maison | 70 m² | 213 055 € | 3 044 |