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220 Rue du 8 mai 1945 85250 Chavagnes-en-Paillers

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2685E2465614U

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface141 m²
Constructionavant 1948
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 535 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 878 €/m² à Chavagnes-en-Paillers (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 986 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation224 284 – 263 290 €
Soit1 728 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 L'anjouiniere 85250 Chavagnes-en-PaillersMaison73 m²176 000 €2 411
31/10/202536 Rue Louis Marie Baudouin 85250 Chavagnes-en-PaillersMaison120 m²170 000 €1 417
21/05/202545 Rue De L Industrie 85250 Chavagnes-en-PaillersMaison130 m²98 000 €754
04/04/202584 Av Du Marechal De Lattre 85250 Chavagnes-en-PaillersMaison98 m²127 000 €1 296
25/03/2025Rue Du Calvaire 85250 Chavagnes-en-PaillersMaison72 m²255 000 €3 542
25/03/2025241 Rue Du Calvaire 85250 Chavagnes-en-PaillersMaison55 m²178 000 €3 236
11/02/202547 Rue De L Industrie 85250 Chavagnes-en-PaillersMaison105 m²227 500 €2 167
14/01/20255020 Bourg Sud 85250 Chavagnes-en-PaillersMaison45 m²75 500 €1 678
05/12/202410 Rue La Madeleine Des 4 Saisons 85250 Chavagnes-en-PaillersMaison77 m²165 000 €2 143
28/08/202456 Rue Du Grand Fief 85250 Chavagnes-en-PaillersMaison69 m²130 000 €1 884
22/05/202429 Rue De La Pompe En Bois 85250 Chavagnes-en-PaillersMaison52 m²77 500 €1 490
20/12/202367 Rue Louis Marie Baudouin 85250 Chavagnes-en-PaillersAppartement45 m²245 000 €5 444
20/12/202367 Rue Louis Marie Baudouin 85250 Chavagnes-en-PaillersAppartement78 m²245 000 €3 141
13/11/2023Rue Du Calvaire 85250 Chavagnes-en-PaillersMaison72 m²243 000 €3 375