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50 Boulevard Franklin Roosevelt 85100 Les Sables-d'Olonne

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2685E2468696I

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface174 m²
Constructionavant 1948
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 197 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 360 €/m² à Les Sables-d'Olonne (896 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen759 076 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation677 399 – 795 208 €
Soit4 229 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202521 Rue Napoleon 85100 Les Sables-d'OlonneMaison71 m²485 000 €6 831
23/12/20253 Prom Wilson 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement45 m²457 000 €10 156
10/12/202528 Prom Amiral Lafargue 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement64 m²760 000 €11 875
09/12/20258 Rue De La Pie 85100 Les Sables-d'OlonneMaison114 m²850 000 €7 456
04/12/20256 Rue Marcel Garnier 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement64 m²389 000 €6 078
18/11/202532 Prom Amiral Lafargue 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement45 m²370 000 €8 222
14/11/202516 Quai Rene Guine 85100 Les Sables-d'OlonneMaison89 m²380 000 €4 270
12/11/202559 B Rue Napoleon 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement43 m²250 000 €5 814
10/11/202523 B Rue Du Lt Maurice Anger 85100 Les Sables-d'OlonneMaison34 m²130 000 €3 824
04/11/202533 Rue Du Doc Canteteau 85100 Les Sables-d'OlonneMaison63 m²286 000 €4 540
31/07/202532 Rue Napoleon 85100 Les Sables-d'OlonneMaison50 m²200 000 €4 000
10/07/202524 Rue Marcel Garnier 85100 Les Sables-d'OlonneMaison27 m²200 000 €7 407
10/07/202524 Rue Marcel Garnier 85100 Les Sables-d'OlonneMaison130 m²200 000 €1 538
02/07/20254 Rue Rapace 85100 Les Sables-d'OlonneMaison60 m²162 000 €2 700
27/06/20258 Quai George Cinq 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement54 m²110 000 €2 037